Sofort startklare Wahlzahnarztpraxis 1100 Wien – 4 Einheiten – hochwertige Ausstattung – 210.000 € VB

In 1100 Wien (Keplergasse 7) steht eine vollständig ausgestattete Wahlzahnarztpraxis zur raschen Übernahme bereit.

Die Ordination eignet sich ideal für:

  • 1–4 Behandler

  • Spezialisierung (Implantologie, Endodontie, KFO)

  • Neugründung ohne Investitionsrisiko

  • Einstieg in den Wiener Markt

Die Praxis ist technisch hochwertig ausgestattet und kann ohne Umbau sofort weitergeführt werden.

Eckdaten

  • 226 m² Gesamtfläche

  • 3 Behandlungsräume

  • 7 Anschlüsse

  • 4 Anthos A6 Einheiten (BJ 2017/18)

  • ZEISS OPMI ProErgo OP-Mikroskop

  • Sirona Orthophos SL 3D (CBCT/DVT)

  • KaVo DVT zusätzlich

  • Lachgasgerät

  • Chirurgiemotor

  • vollständige Röntgengenehmigung

  • moderne EDV (SoftDent)

  • Lift & Barrierefreiheit

  • Bonus-Asset: Die Praxiswebsite (www.zahnarztordination.wien) kann auf Wunsch mit übertragen werden. Die Seite erzielt organische Sichtbarkeit für relevante lokale Suchanfragen wie „Zahnarzt Wien 10. Bezirk“ und kann die Patientenakquise unterstützen.

Mietkonditionen

  • ca. 3.910 € netto / Monat (bei zahnärztlicher Nutzung ohne USt)

  • Betriebskosten inkludiert

  • Mietvertrag unbefristet

  • Kündigungsfrist 3 Monate

Wirtschaftlicher Hinweis

Aktueller Umsatz reduziert aufgrund eingeschränkter Anwesenheit des Inhabers (Lebensmittelpunkt Innsbruck).

Die Praxis war in der Vergangenheit mit mehreren Behandlern erfolgreich geführt.

→ Potenzial bei aktiver Führung vorhanden.

Ablöse: 210.000 € VB

Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.

Telefon: 0676 7492520

E-Mail: dr.fischer@gmx.net